di Stefano Volpe Comprare casa a Roma, come in tutte le grandi città, non è una cosa banale, c’è bisogno di una riflessione e di un’indagine approfondita ancor meglio se fatta insieme a un consulente esperto. Scopri attraverso questo articolo, dove trovare il quartiere perfetto in cui abitare.
Tra le zone relativamente economiche in linea con le medie cittadine e con i trasporti più efficienti della Capitale, possiamo trovare zone come San Giovanni e Appio latino, quartieri che racchiudono sia la bellezza della Roma storica sia gli aspetti più popolari. Zone come Tuscolana, Cinecittà, Don Bosco e Caffarella sono tra le zone più collegate di Roma, infatti, la linea A della metropolitana le percorre tutte per numerose fermate e di conseguenza spostarsi da queste aree al centro di Roma diventa davvero semplicissimo. Proprio questi numerosi collegamenti e l’abbondanza di servizi raggiungibili anche a piedi dalle proprie dimore, rendono queste aree molto appetibili a livello di investimento perchè pur essendo „dentro roma“ la vita si avvicina più ad un contesto cittadino ristretto che alla grande metropoli. Anche in zone come l’Eur, nonostante sia un quartiere è più moderno e per alcuni aspetti possiamo considerarlo residenziale, le occasioni di trovare un buon rapporto qualità-prezzo non mancano assolutamente.
Se invece si vuole comprare casa a Roma risparmiando, una città vasta come Capitale offre numerosi quartieri dove il rapporto prezzo/mq è assolutamente favorevole. Avvicinandosi e a volte sconfinando il Grande Raccordo Anulare, zone come Borghesiana, Montagnola e Mezzocammino (rispettivamente est, sud e sud) o anche zone come Montesacro (nord) sono zone dove si possono trovare appartamenti o villette a prezzi molto vantaggiosi. Ancora più economici sono poi Pietralata, Centocelle, Torpignattara, e il Pigneto, eccezione fatta per la Garbatella che dopo una leggera transizione generazionale e una riqualifica importante del territorio, ha visto un rialzo die prezzi davvero verticale.
Si tratta, quasi in ognuno di questi casi, di zone che sono state rivalutate negli ultimi anni anche grazie alla perenne espansione della città, emergenti e in forte crescita per quanto riguarda servizi, strutture e tenore di vita. Qui comprare casa è più facile perché i prezzi sono generalmente inferiori o in linea con la media cittadina e trovare grandi occasioni è davvero probabile.