Attico/Mansarda – Abitazione – Vista mare – Anzio – Roma

Anzio (RM) – Zona Colonia, via Ardeatina, proponiamo la vendita di una mansarda condonata a civile abitazione, posta al terzo ed ultimo piano catastale di un piccolo stabile in cortina composto da 10 appartamenti totali, edificato negli anni ’60, a ridosso del mare. L’appartamento, unico al piano, è un monolocale composto da ingresso con doppia finestra alta con affaccio chiostra interna, zona giorno con finestra e porta finestra, cucinotto a vista avente una piccola finestra, zona notte mansardata, bagno con piccola finestra, comodo balcone con vista mare, armadi a muro e comodo ripostiglio/sottotetto. L’esposizione è a sud e l’altezza dei soffitti varia da 1 a 2,4 metri circa. L’appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Il condominio ha un’area comune e consente il parcheggio di un’auto per appartamento. Sullo stesso piano dell’abitazione è presente una piccola loggia esterna condominiale che viene maggiormente usata dall’appartamento in oggetto. Il condominio è in procinto di delibera assembleare per la sistemazione dei frontalini e altre parti dell’edificio. La concessione in sanatoria è in fase di rilascio con tempistica prevista per novembre/dicembre 2023. Spese condominiali pari ad € 50 mensili compresa acqua. Facilità di parcheggio su strada per l’eventuale seconda auto. Stazione ferroviaria di Anzio Colonia, con destinazione Roma Termini, a 350 metri a piedi.